Rénover, c’est valoriser : la “valeur verte” en plein essor
Alors que les prix de l’immobilier fléchissent partout en France, une donnée résiste à la baisse : la valeur verte. Ce terme désigne l’augmentation de valeur d’un bien immobilier grâce à une meilleure performance énergétique. Et la tendance est nette : plus un logement est économe, plus il vaut cher !
Tout baisse… sauf la valeur verte
Selon les notaires de France, entre 2019 et 2023, l’écart de prix entre un logement basse consommation (DPE A ou B) et une passoire thermique (DPE F ou G) a explosé :
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+72 % pour les appartements
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+71 % pour les maisons
En clair : une maison bien isolée, équipée de menuiseries performantes, prend aujourd’hui jusqu’à 40 % de valeur de plus qu’un logement énergivore.
Dans la région Grand Est, l’écart est même trois fois plus marqué qu’en Île-de-France.
En Grand Est, rénover est un investissement rentable
Chez Weigerding, on le constate tous les jours : les projets de rénovation énergétique ne sont plus perçus comme une dépense, mais comme un investissement durable.
Une maison classée C se revend en moyenne 42 % plus cher qu’une maison F ou G.
Et dans le Grand Est, où les hivers sont rigoureux, l’isolation et les menuiseries font toute la différence.
💡 À retenir : remplacer vos fenêtres, portes ou volets peut vous faire gagner jusqu’à deux classes DPE – et donc 20 à 25 % de valeur à la revente. Alors, autant choisir des menuiseries durables et de qualité.
🌾 La ouate de cellulose : un isolant écologique et performant
Pour une rénovation énergétique complète, l’isolation joue un rôle clé. Parmi les solutions les plus efficaces, la ouate de cellulose s’impose comme une référence.
Fabriquée à partir de papier recyclé, elle offre :
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Une isolation thermique très élevée, aussi bien contre le froid hivernal que la chaleur estivale.
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Une excellente étanchéité à l’air, qui limite les déperditions énergétiques.
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Une régulation naturelle de l’humidité, pour un confort intérieur sain et stable.
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Et surtout, une solution durable et écologique, parfaitement cohérente avec la démarche de transition énergétique actuelle.
💬 En pratique : associer une isolation par ouate de cellulose à de nouvelles menuiseries Weigerding (portes, fenêtres, volets) permet souvent de gagner deux classes DPE d’un coup. C’est la combinaison gagnante pour une maison confortable, économique et valorisée sur le marché immobilier.
🎥 Découvrez le témoignage d’une cliente Weigerding suite à l’isolation par ouate de cellulose : https://www.youtube.com/shorts/OZqpT6JF2z0
Rénover devient enfin rentable
Une rénovation énergétique d’ampleur coûte en moyenne 60 000 €, mais les aides publiques (jusqu’à 90 % selon les revenus) réduisent considérablement le reste à charge.
Et si l’on prend en compte la plus-value immobilière générée, ces travaux deviennent souvent largement rentables à moyen terme.
Prenons un exemple concret :
➡️ 30 000 € de travaux sur une maison estimée à 300 000 €
➡️ +20 % de valeur grâce à l’amélioration énergétique
➡️ Votre bien vaut désormais 360 000 €
➡️ Vous avez déjà gagné 30 000 € de valeur patrimoniale, sans compter les économies de chauffage.
Et au-delà des chiffres… le confort
Remplacer ses menuiseries, c’est aussi :
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Moins de déperditions thermiques et de courants d’air
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Un confort d’été accru (moins besoin de clim)
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Plus de sécurité, de design et de lumière naturelle. Surtout avec la nouvelle fenêtre NOVO comme on vous l’explique ici : https://www.weigerding.com/conseil/novo-cest-nouveau/
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Un bien-être quotidien et une vraie fierté de son habitat
Parce qu’une maison performante, c’est aussi une maison dans laquelle on vit mieux.
Source : notaires.fr
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Weigerding, partenaire de votre rénovation
Depuis près de 50 ans, Weigerding accompagne les particuliers dans leurs projets d’isolation, de menuiserie et de rénovation sur mesure.
Nos équipes vous conseillent dans le choix des fenêtres, portes, volets et pergolas les plus adaptés à votre logement, à vos envies et à votre budget.
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Jouy-aux-Arches, Thionville, Saint-Avold, Longwy, Hauconcourt et Vitry-sur-Orne.
Venez découvrir comment une rénovation bien pensée peut allier plaisir, confort et valorisation patrimoniale.
